Seguradoras precificam histórico. Um condomínio ou empresa com poucos sinistros negocia melhores condições a cada renovação — e evita o desgaste operacional que nenhuma indenização devolve.
Rotinas que reduzem sinistros
Medidas de baixo custo e alto impacto:
- Manutenção preventiva de elevadores, bombas e quadros elétricos
- Inspeção periódica de extintores, hidrantes e sinalização de emergência
- Limpeza de calhas e ralos antes do período de chuvas
- Controle de acesso e câmeras com gravação preservada
- Treinamento da equipe de portaria e zeladoria
- Registro fotográfico e documental de todas as manutenções
O efeito na renovação
Apresentar um plano de manutenção organizado no momento da cotação muda a percepção de risco da seguradora. Na prática, isso se traduz em prêmio menor, franquia mais confortável e maior disposição para ampliar coberturas.
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